1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
28.1万円/㎡
前年比+4.0%
長崎市
28.2万円/㎡
前年比+4.1%
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エクレール桜町
長崎県長崎市金屋町
長崎電気軌道3系統 / 桜町駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,770万円
44.3万円/㎡
2,792
3,444
4,095
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,444万円〜4,095万円
40.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エクレール桜町
3,880万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,880万円 | 45.6万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 46.8万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 43.7万円 | 6階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,280万円 | 45.8万円 | 6階 | 71.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 46.3万円 | 12階 | 86.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/05 | 4,198万円 | 48.8万円 | 12階 | 86.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 52.5万円 | 6階 | 68.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 3,580万円 | 50.0万円 | 6階 | 71.54㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | エクレール桜町 長崎市金屋町 | 桜町駅2分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅6分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/11 | サーパス住吉公園 長崎市住吉町 | 住吉駅6分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.7㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2026/02/14 | クレアール住吉 長崎市住吉町 | 昭和町通駅3分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ダイアパレスグランビュー千歳町 長崎市千歳町 | 昭和町通駅5分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 3,280万円 | 34.6万円 | 94.74㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレスグランデージ文教 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅3分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.25㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/31 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | JGMヴェルデヒルズ本原 長崎市扇町 | 岩屋橋駅11分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ビバシティ平和公園通り 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 3,000万円 | 36.5万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | ビバシティ平和町壱番館 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ピュアコート平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅3分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/31 | タワーシティ長崎イーストコート 長崎市旭町 | 長崎駅9分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アクロスヴェール御船蔵 長崎市御船蔵町 | 八千代町駅2分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.11㎡ | 4LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/19 | サンガーデン長崎駅前 長崎市筑後町 | 長崎駅5分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/22 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅4分 | 3,100万円 | 37.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/25 | サンガーデン恵美須 長崎市恵美須町 | 桜町駅3分 | 3,350万円 | 36.0万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ビバシティ恵美須ハーバーウィンド 長崎市恵美須町 | 五島町駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビバシティ五島町 長崎市五島町 | 五島町駅3分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | ビバシティ樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/10 | フォーレ長崎県庁通り 長崎市万才町 | 大波止駅5分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ビバシティ諏訪神社通 長崎市馬町 | 諏訪神社駅3分 | 2,790万円 | 35.5万円 | 78.52㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンフォルテ魚の町 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンガーデン古町 長崎市古町 | 市役所駅3分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ビバシティ浜の町トラディシオン 長崎市浜町 | 浜町アーケード駅1分 | 3,360万円 | 46.9万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス新大工 長崎市新大工町 | 新大工町駅1分 | 3,180万円 | 34.6万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 東栄ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅2分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅3分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/07 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1998年 | 64戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で4%上昇、長崎市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は長崎市の平均と比較して61.7%割高です。